地上28层
2019-08-27 04:04
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6.建设规模:本工程约30810.3万元,主要包含地下室及1#-4#楼,采用冲孔灌注桩、框架剪力墙结构,地下二层,地下室总建筑面积为27451.94㎡,1#总建筑面积15183.57㎡,地上17层,地下2层;2#总建筑面积15183.57㎡,地上17层,地下2层;3#总建筑面积23229.28㎡,地上28层,地下2层;4#总建筑面积23229.28㎡,地上28层,地下2层,高度93米。

二、监理工作目标

监理服务范围为本招标工程施工监理工作;包括本工程施工的质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调等工作。

根据招标文件及建设工程相关法律法规,本工程监理控制目标如下:按照本工程监理合同和有关的建设工程合同约定,通过对承包单位项目管理体系的监控和施工过程采取的科学、行之有效的监理控制措施、方法及手段;争取在既定工期内完成合同包含的所有工程内容,工程实际投资不超过工程施工预算,所有被监理工程质量一次交验合格率100%,且所有被监理工程无伤亡事故和重大质量事故发生,确保业主预期目标的实现和得到满意的监理服务。

(2)权责一致的原则:监理工程师承担的责任与业主授予的权限一致,在委托监理合同实施过程中,我公司给总监理工程师充分授权。

三、监理工作指导思想

第二节 监理工作概述

(3)总监理工程师负责制的原则:建立和健全总监理工程师负责制,总监理工程师既是工程监理的责任主体,也是权力主体。明确权、责、利关系,健全项目监理机构,运用科学的运行制度和现代化的管理手段,形成以总监理工程师为首的高效能决策指挥体系。

本工程监理工作将以工程建设的文件、有关法律法规规章和标准规范,委托监理合同和有关的建设工程合同等为依据;通过采用pdca动态管理方式,以预控为主,对项目实施过程进行监控。不断通过对实施过程的状态与计划(目标)进行比较,及时采取纠正措施,确保计划(目标)的实现。工程监理拟按以下原则开展:

综合效益的原则:建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益,也必须考虑与社会效益和环境效益的有机结合,实现工程投资效益的最大化。

(1)公正、独立、自主的原则:监理在建设工程监理中尊重科学、尊重事实,组织各方协同配合,维护有关各方的合法权益。

(4)严格监理、热情服务的原则:各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标,依照既定的程序和制度,认真履行职责,对承建单位严格监理;并按照委托监理合同的要求多方位、多层次科学地为业主提供优质服务,维护业主的正当权益。

一、监理服务范围

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